コンサルティング | 株式会社ソアー不動産

当社における税務・相続・資産運用に関する
コンサルティングサービスついて
下記にてご説明いたします。

税務コンサルティング

不動産に関わる税金は、非常に多く存在します。
物件を取得時に関する税金、物件を売却時に関する税金、物件を貸したときに関する税金などがあります。
また、海外に居住している方は、日本在住の方とは異なった課税方法であったり、税金はとても複雑です。
弊社では、税務に関して、提携している税理士にご相談することができます。
不動産に関わる税金は、高額になる場合が多いので、前もって知っておくことが大切です。
おもわぬ税金で苦しむ前に、弊社でサポートします。

相続コンサルティング

相続において重要なことは事前に動くことです。
年々、遺産分割などの相続トラブルが増えている中で弊社ができること。
それは、最適な相続対策のお手伝いをすることだと考えています。
ある統計によると、相続財産の50%以上が不動産だと言われています。
また、遺産分割で最もトラブルの起こりやすい原因も不動産だと言われています。

例えば、残った不動産が１つあり、相続人が３人の場合、不動産を３等分に割ることができません。
その為に、売却をして、売却したお金を３等分します。
相続人３人がこの方法で納得をするかどうかは、遺産分割協議を重ねなければなりません。

それを前もって、遺言書で残してあるのならば、それに従うので、トラブルも少ないです。

今の状況を把握し、そのうえで、どの方法がみんな納得いくかを弊社では、手助けできればと考えております。
税務や法務の観点からも様々な専門家を交えながら、コンサルティングします。

資産運用コンサルティング

不動産取得後、どのように運用するかで、資産形成が全く変わってきます。
今は、うまく回っていますが５年後、１０年後はどうなっているでしょうか？

未来を見据えて運用している方がほとんどですが、それが絵に描いた餅であれば、資産形成はうまくいきません。
運用するために手元の現金を使い果たしてしまい、物件の修繕費が払えず、破綻していく方を多く見てきました。
そのようなことにならないよう、弊社は、物件の資産性とキャッシュフローのバランスを改善化していきます。

客観的な視点から、資産運用がうまくいっているのかの判断を、提携金融機関や会計士の方へ行い、より安全で確実な資産運用ができるようサポートします。